【リフォーム中】9月12日 日 予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)気になる水回りは新品交換… 一戸建て 鹿児島 999万円• 3万円 - - - - - - - - - - - 4. 【リフォーム済】9月11日 土 予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)コンビニまで400m、小学校… 一戸建て 鹿児島 980万円• 告知義務の程度 重い 軽い 告知すべき期間 長い 短い 利用目的 居住用 事業用 居住形態 家族 単身 事件が起こった建物の現状 現存する 現存しない 事件の重大性・残虐性 大きい 小さい 事件からの経過年数 短期 長期 住民の流動 低い 高い 事故物件でおこなわれるルームロンダリングとは? 事故物件では、しばしばルームロンダリングがおこなわれていると言われます。 ページの先頭へ戻る 鹿児島市・伊集院の一戸建て・マンション・土地情報満載!南日本ハウスの不動産&住宅の情報館 2020年04月25日 【緊急】ご来店の際は事前予約をお願いしま 4月16日の緊急事態宣言の対象区域を全国に拡大し、 鹿児島県もその区域と. 【リフォーム済】9月11日 土 予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)間取り変更を行い4LDKに仕上… 一戸建て 鹿児島 1539万円• 【リフォーム済】9月12日 日 予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)【ローン減税&すまい給付… 一戸建て 鹿児島 1169万円• 7万円 - - - - - 3. 60代女性 (兵庫県・戸建) 一人暮らしの母が高齢になり、家を売却することになり、どうしたらいいのかわからなくて、困ってました! 息子の紹介でイクラ不動産を知る事ができて、とてもよかったです! はじめは、スマホ?LINE?とちょっと不安でしたが、売却する家に適した不動産屋をご紹介していただきまして、感謝しております! はじめは、自動的にお返事が入るのかなぁ?と思っていましたが、そうではなく、丁寧にお返事をしていただいて、とても助かりました! 無事に家も売却の契約ができる事になりました!ありがとうございました! また、知人に家を売却するかたがいたら、ぜひご紹介したいです!• 宅地建物取引業法47条の規定 宅地建物取引業者の相手方等の判断に重要な影響を及ぼすことになるもの」についても、 宅建業者は告知をしなくてはならないとされています 宅地建物取引業法35条の規定 不動産の賃貸や売買を仲介する宅地建物取引業者(不動産業者)が、故意に事実を 告げなかったり、 不実のことを告げたりする行為は禁止されています。

賃貸 人は建物の価値下落の損害を負ったとして、賃借人に対し損害賠償 587万円余 を請求 借家であっても自然死は当然予想されることな上、発見が遅れたことも賃借人の債務不履行には当たらないので棄却。

3

この法令、法律においてチェックしておきたい主な法律は、 ・都市計画法 ・建築基準法 ・消防法 になります。

20

・建築に制限が発生する、もしくは建築できないような計画道路指定を受けている ・開発行為が認められない市街化調整区域内にある ・建ぺい率や容積率を違反している ・防災設備(火災報知機、スプリンクラー等)が古い ・接道義務を違反しているので再建築ができない ・その物件を購入しても、建て替えることができない、建て替えた場合、それまでより小さい・狭い建物しか建てられない ・構造上の安全基準が満たされていない この法律的瑕疵がある物件も、心理的瑕疵、物理的瑕疵と同様、売主から重要事項として書面で契約時に説明する義務が発生します。 例えば、 ・自殺や殺人事件があった物件 ・事件、事故による死亡事例があった物件 ・火災や洪水などの被害があった物件 さらに、 ・反社会的勢力の活動拠点や風俗店、火葬場、ごみ焼却場など一般的に避けられることがあるような施設が近くにある といった物件も該当することがあります。 。

12

。 。

7

7

。 。

12